全部 住宅 居屋/資助房屋 商舖 工商 車位 村屋 倉/地/雜項 服務式住宅 綠表 一手新盤 連車位
香港房屋供求失衡，納米樓數量於過去十年間暴增，政府對此的解說，是強調「當前的優次是增加建屋量」，並指只有當土地緊絀情況有所改善時，才較有條件探討應否訂立人均居住面積標準的議題。
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曹德明相信，政府引入限呎樓措施，是為保障市民有最低合適居住空間，納米樓面積雖少，但樓價相對較易負擔，仍有一定市場需求，相信銀行普遍仍會承造其按揭申請。
《胡．說樓市》團隊也決定直擊一下，今時今日的納米樓可以細到什麼地步，其中之一，就是暫列一手新例後最細新盤的北角
以上因素，令到納米樓在二手市場上的優勢相當低，亦是對於想買納米樓作入市起步點的朋友的一個警號。
納米樓採用開放式廚房，目的是增加單位的空間感。但由於沒有牆壁阻擋，煮食時，油煙會擴散至全屋，因此選擇功效較好的抽油煙機是很重要的。另外，傢俬及牆身都應選擇耐污及易於清潔的物料，以免油煙擴散全屋時難以清潔。當然，你也可以可考慮採用半開放式廚房，即以玻璃或其他透明物料作分隔，以減少油煙對單位的影響。
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細心一讀，不難發現政府其實暗示了納米樓和建屋量有不可分割的關係，在目前的環境下，解決納米樓，就會削減了房屋供應，換言之，納米樓是提升房屋落成數量的「副產品」 ，政府亦無意插手介入發展商如何「開則」開到納米樓處處。
事實上，不少公屋住戶，包括一般租戶、租置計劃和綠置居下的業主，均是長期住戶，公屋的使用年期甚至比不少換樓客的私樓單位較長，公屋蝸居更加值得高質素的室內設計。
雖然買納米樓有可能面對銀行不批按揭而要whole pay read more out買的狀況，但假如你不知何故還是對納米樓有種情有獨鍾，我們給你的忠告很簡單，就是不要心急立即申請按揭。
樓價高踞不下，納米盤成風，漸成關注焦點！繼早前政府在一幅屯門住宅地皮的賣地條款加入限呎要求後，最新有報道指鑑於納米樓可能面對「限貸」風險！